古交房产抵押贷款速度最快？

为了以最快的速度办理古交房产抵押贷款，可以按照以下步骤和建议进行操作：

一、准备充分的申请材料

1、基础材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、收入证明（如工资单、银行流水等）。

2、贷款用途证明：如装修合同、教育费用证明或企业经营相关文件（如营业执照、购销合同等），具体根据贷款类型（抵押消费贷或抵押经营贷）准备。

3、信用记录：提供征信报告，展示良好的信用历史。

确保所有材料真实、完整，避免在审核过程中因材料不全或错误而延误。

二、选择合适的贷款机构

1、比较不同机构：对比多家银行、担保公司、小额贷款公司等贷款机构的利率、贷款额度、审批速度等条件。

2、了解机构政策：关注各机构的贷款政策，特别是针对房产抵押贷款的优惠政策，如利率折扣、审批加速等。

3、选择信誉良好的机构：选择有良好口碑和信誉的贷款机构，确保贷款过程的安全和顺利。

三、提交申请并跟进审批进度

1、在线或线下申请：根据贷款机构的要求，选择在线提交申请或前往线下网点提交。

2、保持沟通：在申请过程中，保持与贷款机构的沟通，及时了解审批进度和可能需要的补充材料。

3、配合调查：如贷款机构需要下户考察房产或经营场所，应积极配合，以便尽快完成审批。

四、签订合同并办理抵押手续

1、仔细阅读合同：在签订贷款合同和抵押合同时，务必仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。

2、准备抵押登记材料：根据贷款机构的要求，准备并提交抵押登记所需的材料。

3、快速办理抵押登记：与贷款机构约定时间，尽快前往不动产登记中心办理抵押登记。

五、放款与还款

1、关注放款时间：在抵押登记完成后，及时关注贷款机构的放款通知，确保贷款资金及时到账。

2、制定还款计划：根据自身经济状况，制定合理的还款计划，确保按时还款。

3、了解还款方式：了解贷款机构提供的还款方式，如等额本息、等额本金等，选择适合自己的还款方式。

六、其他注意事项

1、避免逾期：确保按时还款，避免逾期产生罚息和不良信用记录。

2、保护个人信息：在办理过程中，注意保护个人隐私和信息安全。

咨询专业人士：如有需要，可以咨询专业的金融顾问或律师，以获取更专业的建议和指导。

通过以上步骤和建议，可以加快古交房产抵押贷款的办理速度。但请注意，不同贷款机构的审批流程和速度可能有所不同，具体办理时间还需以实际情况为准。